大灣區(qū)附近再出年產1200萬方超級大礦 底價12億元！

據了解，即將出讓的輪崗礦區(qū)面積3.256平方公里，花崗巖儲量29277.68萬方、年產規(guī)模1200萬方，生產服務年限24.52年、基建期2年，出讓底價12億元。

一，5月5日，廣東省陽江市陽春市人民政府發(fā)布了《陽春市2023重點建設項目計劃》。該計劃指出，陽春市儲量近3億方、年產1200萬方的輪崗礦區(qū)采礦權已完成設置，市政府已批復出讓方案，現正積極對接意向競買企業(yè)，或在2023年掛牌出讓！另根據計劃，該項目將建成陽春市綠色建材生產基地，總投資40億，主要建設裝配式構建件廠、綠色建筑骨料生產基地、商品混凝土攪拌站等。

二，據了解，近幾年，廣東砂石市場一直保持高需求態(tài)勢，年砂石骨料市場用量均超過10億噸。為滿足各項重大工程所需砂石用量，廣東政府持續(xù)推出多宗砂石礦，大型國企央企相繼布局爭奪市場話語權，礦權競爭愈發(fā)激烈。

三，2022年5月，陽江市政府推出了陽西鳳凰嶺一期項目，礦山設計生產規(guī)模1120萬方/年、資源儲量超9000萬方。2022年7月，該礦被中電建競得，計劃今年底將建成投產。此前，陽西縣自然資源局有關負責人表示，鳳凰嶺礦區(qū)二期采礦權也即將出讓。鳳凰嶺二期投產后，年產能可達2800萬方，加上此次即將出讓的陽春市輪崗礦區(qū)，僅這兩個礦區(qū)的砂石產能將達4000萬方/年！

四，隨著多個大型砂石礦權在2023年加速出讓/釋放，大灣區(qū)附近砂石產能過剩隱憂加劇。目前，砂石供需市場發(fā)生重大改變、趨于飽和，市場下行、利潤空間壓縮，大灣區(qū)附近砂石市場還消化得下嗎？

五，據了解，即將出讓的陽春市輪崗礦區(qū)資源儲量29277.68萬方，年產規(guī)模1200萬方，出讓底價12億元。該礦共出讓26.52年，其中生產服務年限24.52年，基建期2年。

六，2022年6月，陽春市自然資源局對該礦區(qū)采礦權出讓收益評估進行公示。據出讓收益評估報告，該礦區(qū)位于陽春市城區(qū)正南190°方向、直距約7千米處。礦區(qū)西側運輸道路發(fā)達，如S277省道，直距約0.9千米；運輸鐵路，直距約0.9千米；羅陽高速，距離約1.8千米。礦區(qū)西南側有漠陽江流經，距離約4千米。

七，在礦山投資估算方面，該礦山建設總投資215747.2萬元，其中工程費用76985.27萬元、工程建設其他費用130955萬元、預備費7806.93萬元。單位總成本費用119.44元/方、單位經營成本費用113.55元/方，折現率8%。

八，該礦山生產出的產品為規(guī)格碎石(10-20mm、20-30mm)、機制砂、水洗砂、半風化花崗巖塊石。評估人員經綜合考慮礦山的資源稟賦條件、陽江市場需求狀況及銷售價格趨勢，最終取該礦山建筑用花崗巖規(guī)格碎石不含稅銷售價格為70元/方，機制砂不含稅銷售價格為90元/方，水洗砂不含稅銷售價格為70元/方，砌筑用或填料用塊石不含稅銷售價格為30元/方。